天津頒布實施全國第一個居民社區領域消防安全管理地標文件

《居民社區消防安全管理規范》（DB12/T 11 74-2022)是由天津市市場監督管理委員會批準發布實施的推薦性地方標準，由天津市消防救援總聯合應急管理部天津消防研究所共同起草編制。2023年1月1日起在天津實施。

   該標準針對近年來居民社區火災多發，但消防安全管理工作規范不足等問題，進一步規范了天津市內居民社區的消防安全管理工作。它規定了居民社區消防安全管理職責、消防安全管理制度、消防安全檢查、火災隱患排查與整改、電動車輛消防安全管理、用火用電用氣消防安全管理、消防安全宣傳教育與培訓、安全疏散、滅火救援設施、消防設施及其他相關消防安全管理的要求。適用于天津市行政區域內的所有社區居民委員會管轄范圍內的住宅小區及經營服務類小場所。

【要點速覽】

?消防安全責任人應由社區居民委員會主任擔任，對本社區的消防安全全面負責。

?社區居民委員會應確定本社區的消防安全管理人。

?物業服務企業每年至少進行一次全面檢測；應每年委托符合從業條件的消防技術服務機構對消防設施進行維護保養檢測；每年至少組織居民開展一次演練；應將物業管理區域內的經營服務類小場所納入消防安全管理的范疇。

?社區居民委員會、物業服務企業應定期開展有針對性的消防安全檢查，重點整治電動車輛進樓入戶和亂接臨時線路充電、消防車道和安全出口堵塞等火災隱患。

?有條件的社區宜建設以物聯網為載體的社區智慧消防管理系統，開發手機APP消防安全隱患排查系統，實現社區消防安全管理模式智能化、信息化和科技化。

?高層住宅建筑的業主、使用人或者消防服務單位、統一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建筑的消防安全評估。